English | Deutsch | Français | Italiano | Español | Português | Polski | עברית | 中文 | العربية | 日本語 | Русский ПРЕСС-ЦЕНТР
 
 Построить собственный дом в Швейцарии стало возможно ГЛАВНАЯ ДАЙДЖЕСТ КАРТА САЙТА Большие
деньги любят
тишину
 
 
Бизнес и защита
активов в Швейцарии

Недвижимость и
вид на жительство

Управление
благосостоянием семьи

Семейный офис
в Швейцарии

Михаэль Бэр,
бизнес-эксперт

 
Наш адрес:
MB GROUP SWITZERLAND AG
Kappelergasse 13
CH-8001 Zurich
office@mb-group.ch
Тел. +41-44-771-2500
 
Speak to MB GROUP   Связаться с MB GROUP через Viber   Связаться с MB GROUP через FaceTime

Дайджест публикаций
в прессе и в интернете
 

 
 
 

Построить собственный дом в
Швейцарии стало возможно

 
Федеральный закон, известный под названием Lex Koller, существенно ограничивает возможности приобретения и владения жилой недвижимостью в Швейцарии гражданами других государств.
 


Andermatt Swiss Alps совсем недавно стал единственным проектом во всей Швейцарии, который был полностью освобожден от закона Lex Koller. Можно с уверенностью утверждать, что Andermatt на сегодня является одним из самых интересных и перспективных проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости во всем мире.
 
За последние 20 лет во всей Швейцарии не было сделано ни одного подобного исключения, и именно поэтому это освобождение от закона является таким уникальным. Уже известно, что в ближайшем будущем правительство Швейцарии не только не собирается выдавать подобные разрешения снова, но даже планирует ужесточать законы, еще более усложнив порядок владения недвижимостью иностранцами. Благодаря этому, проект Andermatt Swiss Alps станет единственным местом в Швейцарии, где иностранные граждане смогут свободно приобретать жилую недвижимость без каких-либо ограничений.
 
Если иностранному гражданину и удается получить разрешение на покупку дома в Швейцарии (дома для отдыха или так называемого «второго дома») в пределах установленной кантоном квоты, то размеры недвижимости согласно закону Lex Koller ограничиваются 200 кв.м внутреннего жилого пространства. Исключение из этого правила требует подачи заявки на индивидуальной основе и рассматривается в том случае, если доказаны исключительные обстоятельства подобного приобретения, причем размер недвижимости не может превышать 250 кв. метров. Дополнительное ограничение, установленное законом Lex Koller, не позволяет легально приобрести землю под строительство жилого дома.
 
Проект ASA предлагает возможность покупки до 28 эксклюзивных участков под строительство больших частных домов, которые могут быть приобретены иностранными гражданами без каких-либо ограничений. Жилая площадь всех частных домов в Andermatt будет превышать 400 кв. метров и доходить до 5.000 кв.м, а размер доступных земельных участков может доходить до 4.300 кв. метров. На таком участке можно построить трехэтажный дом с подвальным помещением, который, скорее всего, станет единственным домом такого масштаба во всей Швейцарии, доступным для свободного приобретения иностранцами (только теперь стало возможно приобретение нескольких жилых объектов как на компанию, так и на физическое лицо).
 
Andermatt Swiss Alps с обновленным горнолыжным комплексом займет территорию в 1,4 млн. кв. метров, на которых будут размещены: 25 частных вилл, возведены 42 жилых дома (490 апартаментов), шесть отелей 4 и 5 звезд, а также 35.000 кв.м коммерческих площадей, общая подземная парковка на 1970 мест (центр города будет пешеходным и свободным от автомобильного движения), спортивные центры, конференц-залы, гольф-поле на 18 лунок (по стандартам международных турниров, и отдельное тренировочное поле на 6 лунок), а также здание гольф-клуба. Будут модернизированы все необходимые для жизни и отдыха объекты инфраструктуры, включая рестораны, бары, магазины и спа-центры. Появится новая станция и новый железнодорожный вокзал.
 
Необходимо отметить, что возможность строительства в долине строго ограничена, и по завершении основного проекта что-либо строить на данной территории будет уже нельзя. Следовательно, большой спрос на данный проект и уменьшение предложения объектов на открытом рынке неминуемо приведут к росту цен на недвижимость.
 
Проект Andermatt Swiss Alps – это идеальная возможность для тех иностранных граждан, не являющихся резидентами Швейцарии, которые всегда хотели приобрести эксклюзивную недвижимость в этой стране, а также для тех, кто пробовал получить разрешение на покупку дома своей мечты в Швейцарии, но так и не смог завершить сделку.
 
Новый фешенебельный курорт Andermatt Swiss Alps интегрирован в старинную альпийскую деревню Андермат (кантон Ури), расположенную в живописной долине (1.400 м над уровнем моря). Центральное расположение обеспечивает прекрасную транспортную доступность. Ближайшие аэропорты Цюриха (1 час), Милана (1 час 45 минут) и Базеля (2 часа) предлагают регулярные рейсы в любом направлении, а в 30 минутах езды от курорта, в Buochs, имеется аэродром, принимающий частные самолеты.
 
 
Подготовлено по материалам сайта «Russian Switzerland»
 

Нуждаетесь в оптимизации семейных активов
под швейцарской юрисдикцией?

 
 

Contact MB GROUP SWITZERLAND AG Перейти на страницу MB GROUP Перейти на страницу MB GROUP Перейти на страницу MB GROUP

 
  ГЛАВНАЯ  |  ПРЕСС-ЦЕНТР  |  ДАЙДЖЕСТ  |  КАРТА САЙТА
 
  © Copyright 2005-2017  MB GROUP SWITZERLAND AG  Юридические аспекты
 
 
Тел. +41-44-771-2500